2019年武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目） B、C區(qū)竣工財務決算中介機構(gòu)遴選公告
武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）（以下簡稱江南項目公司）對其開發(fā)建設江南新天地項目B、C區(qū)竣工財務決算工作遴選中介機構(gòu)。歡迎符合資格條件的中介機構(gòu)報名參選，如想下載全文，請點擊頁面底部附件下載。
一、項目概況
（一）項目簡介：江南新天地項目是開發(fā)建設經(jīng)濟適用住房項目。該項目分B、C、A區(qū)三期進行開發(fā)，總凈用地面積20.18萬㎡，總建筑面積52.87萬㎡，其中居住建筑面積46.73萬㎡，商業(yè)建筑面積5.04萬㎡，容積率2.62%。主要建設經(jīng)濟適用房總計3990戶，廉租房總計1834戶。
B、C區(qū)開發(fā)時間2011年6月至2017年5月，總投資約7.06億元。
（二）遴選項目名稱：2019年武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）B、C區(qū)竣工財務決算中介機構(gòu)遴選社會中介機構(gòu)。
（三）遴選項目內(nèi)容及需求：
本次工作擬在能從事建設項目財務決算會計事務所等中介機構(gòu)中進行遴選，最終確定一家參與江南新天地項目竣工財務決算工作。具體需求如下。
1、工作內(nèi)容
1）對甲方已竣工工程項目合規(guī)性進行審計；
2）對甲方截止2018年12月31日資產(chǎn)、負債狀況進行審計；
3）對甲方截止2018年12月31日整個項目利潤情況進行審計；
4）出具項目竣工財務決算報告。
2、技術要求
1)對項目財務決算結(jié)果和過程進行反映和監(jiān)督，以滿足項目竣工財務決算過程中各方利害關系人的利益；
2)會計信息應滿足債權(quán)人、所有者對企業(yè)財產(chǎn)清理、債務清償、剩余資產(chǎn)分配過程了解的需要。
3)?項目竣工財務決算的內(nèi)容主要包括：項目竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書、竣工財務決（結(jié)）算審核情況及相關資料。
（四）?服務費用及期限
1、項目服務費預算：??23 ?萬元
2、期限（服務期）：???45 ?天
3、中介機構(gòu)參加遴選的報價超過項目服務費預算金額的，其投標無效。
二、中介機構(gòu)資格要求
（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任，有相應建設項目財務決算服務能力的會計師事務所等中介機構(gòu)；
（二）具有財政部門頒發(fā)的準予執(zhí)行注冊會計師法定業(yè)務執(zhí)業(yè)證書，并具有至少10名以上的注冊會計師；
（三）熟悉相關財經(jīng)政策，了解房地產(chǎn)開發(fā)公司的會計制度及財務管理制度情況；
（四）有近三年（2016年3月-2019年3月）服務上市公司、在漢央企、省、市大中型國企及承擔過建設項目竣工財務決算相關工作經(jīng)驗；
（五）有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理規(guī)章制度，具有與委托項目相關的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗，業(yè)績和服務質(zhì)量優(yōu)良；
（六）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責，綜合實力較強、企業(yè)誠信度高，有良好的社會信譽，在最近3年內(nèi)無不良記錄或違法違紀行為。
三、遴選文件的獲取
（一）獲取時間：2019 年 8 月 5日至?2019 年 8 月 7 日。
（二）獲取地點：武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）（武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)）。
（三）獲取方式：符合資格的中介機構(gòu)應當在獲取時間內(nèi)，攜帶資格證明材料領取招標文件。
1. 法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取。
2. 法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領取。
3. 其他報名相關資料和要求：
⑴ 法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
⑵ 公告要求的資質(zhì)證書、不少于 10 人注冊會計師的注冊證書、勞動合同、社會保險繳納證明；
⑶ 財務狀況報告：中介機構(gòu)是法人的，提供 2016、2017、2018年合格的財務評審報告；中介機構(gòu)為其他組織的，可提供財務評審報告或其基本開戶銀行出具的資信證明。中介機構(gòu)營業(yè)時間不滿上述年份要求的，可出具當年的驗資報告。
⑷ 中介機構(gòu)繳納稅收的證明材料：本項目公告發(fā)布時間前 6 個月內(nèi)繳納增值稅（營業(yè)稅）和企業(yè)所得稅的憑據(jù)（完稅證、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）。
⑸ 中介機構(gòu)繳納社會保障資金的證明材料：本項目公告發(fā)布時間前 6 個月內(nèi)的社會統(tǒng)籌保險基金。管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細（應體現(xiàn)招標資格要求的相關人員），以及企業(yè)繳費憑證（社會保險繳費發(fā)票、專用收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證明）；社會保險證明應至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號（或身份證號）、險種、繳費期限等。
⑹ 聯(lián)合體投標的，應提供聯(lián)合體各方蓋章的《聯(lián)合體協(xié)議》；
注：中介機構(gòu)請攜帶以上資料原件和復印件（加蓋公章）以獲取招標文件。
四、遴選文件送達地點及截止時間
（一）送達地點：武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）（武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)）。
（二）截止時間：2019 –?8 -?9 ?上午11:30（北京時間）
五、公告期限
本公告的公告期限為 2019 年 8 月 1 日至2019 年 8 月 5 日?
六、聯(lián)系方式
名稱：武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）
地址：武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)
聯(lián)系人：徐倩
電話：027-86416097 ???13995613024
自領取遴選文件之時起，參選單位應保證其在參選過程中提供的通訊手段(電話、傳真、聯(lián)系人)一直有效，以保證往來函件(補遺書、澄清等)能及時通知參選單位，并能及時反饋信息，否則建設單位不承擔由此引起的一切后果。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?二〇一九年七月三十一日
附件：
